O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é uma das obrigações mais conhecidas dos proprietários de imóveis no Brasil.

Seja residencial ou comercial, pagar o IPTU é fundamental para evitar dívidas, multas e, em alguns casos, até ações judiciais.

Felizmente, atualmente, é possível parcelar o IPTU e até emitir a 2ª via da nota fiscal direto pela internet, o que facilita muito a vida do contribuinte.

Continue lendo este artigo para saiba como parcelar o IPTU, emitir a fatura online, e também daremos dicas para quem precisa lidar com IPTU atrasado.

É possível parcelar o IPTU?

Sim, é possível parcelar o IPTU praticamente todas as cidades brasileiras. As prefeituras costumam oferecer a opção de parcelar o valor total do imposto em diversas parcelas ao longo do ano.

No entanto, o número de parcelas e as condições de pagamento podem variar de acordo com a cidade e município em questão.

O parcelamento costuma ser uma excelente alternativa para quem não consegue pagar o valor integral de uma só vez.

Além disso, ao optar pelo parcelamento, você evita a incidência de juros e multas adicionais que podem surgir de atrasos de pagamento.

Confira: Posso parcelar a dívida ativa? Quantas vezes?

Como parcelar IPTU atrasado online?

O processo de pagamento do IPTU atrasado pela internet varia de acordo com a cidade, mas, em geral, é simples e direto.

A maioria das prefeituras disponibiliza um portal onde é possível quitar dívidas, parcelar e emitir guias de pagamento.

Confira o passo a passo geral para parcelar IPTU atrasado online:

1. Acesse o site da prefeitura da sua cidade, procure a seção IPTU ou dívidas municipais
2. Normalmente será solicitado o número de matrícula do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário
3. Após verificar sua dívida, escolha a forma de pagamento que melhor se adapta ao seu orçamento.
4. Com o parcelamento definido é possível gerar faturas a cada parcela, que podem ser pagas nos bancos credenciados ou via internet banking.

Dependendo da cidade, o sistema poderá calcular automaticamente juros e multas sobre o valor atrasado.

Cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba já oferecem sistemas bastante intuitivos e eficientes para esse processo.

Entender: O que é, calendário e como calcular o IPVA

Quantas vezes o IPTU pode ser parcelado?

O número de parcelas do IPTU pode variar de acordo com a política do conselho localcomo mencionamos.

Em geral, Prefeituras oferecem entre 6 e 12 lotes para pagar o imposto, mas alguns podem permitir até 24 parcelas, dependendo da situação do endividamento.

Por exemplo:

• Em São Paulo, o IPTU pode ser pago em até 10 parcelas iguais e sem juros, caso o parcelamento seja feito dentro do prazo. O limite mínimo por parcela é de R$ 50,00
• Em Curitiba, a prefeitura permite o parcelamento em até 12 vezes, sendo que as parcelas mínimas precisam ter um valor estabelecido, para garantir que a dívida seja quitada dentro do exercício fiscal.
• Em Brasília, o IPTU em aberto pode ser parcelado em até 24 parcelas, dependendo do valor da dívida.

Consulte no site da sua prefeitura a quantidade máxima de lotes disponíveis e as condições específicas para sua situação.

Leia mais: Como consultar dívida ativa em Curitiba

Como faço para receber a fatura do IPTU?

A obtenção da fatura do IPTU, seja para pagamento à vista ou parcelado, pode ser feita diretamente pelo site da prefeitura. O processo é simples e rápido, sendo necessário apenas ter em mãos algumas informações básicas, como o número de matrícula do imóvel.

Confira os passos que você precisa seguir para conseguir o ingresso:

1. Acesse o site da prefeitura da sua cidade
2. Procure a opção “Emissão de boletos” ou “Guias de pagamento”
3. Informe o número de matrícula do imóvel ou outros dados solicitados, como CPF/CNPJ do proprietário
4. Escolha a fatura do período ou parcela que deseja pagar

Após a emissão da fatura, você poderá pagar através do seu banco online ou em uma agência bancária.

Esse processo é muito semelhante nas diferentes prefeituras, facilitando o acesso rápido ao documento.

Saiba mais: Como consultar débito de IPTU ativo

Como obter a 2ª via do IPTU parcelado?

Se você optou por parcelar seu IPTU, mas perdeu a fatura ou não conseguiu efetuar o pagamento, não se preocupe. É possível emitir a segunda via do IPTU diretamente pelo site da prefeitura. Confira como proceder:

1. Acesse o site da prefeitura da sua cidade
2. Acesse a seção IPTU e procure 2ª via
3. Insira os dados necessários (como CPF ou número de inscrição)
4. Escolha a parcela desejada e emita a nova fatura

Caso você tenha dívidas de anos anteriores, também poderá emitir segunda via dos débitos pendentes, regularizando sua situação fiscal.

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Saiba mais: Como evitar contas atrasadas e quitar suas dívidas?

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